Costaiberia – надежный проводник в новую жизнь!
Цены на виллы и квартиры на испанском побережье остаются на привлекательном уровне, открывая новые возможности частным инвесторам и просто покупателям недвижимости. Приобретая дом, вы можете сдать его и получать стабильный доход или выгодно перепродать его когда-нибудь в будущем.
Компания «Costaiberia» готова помочь всем, кто хочет купить недвижимость в Испании и получить вид на жительство. Грамотные консультации, перевод и подготовка документов облегчат вам путь к долгожданной визе и уменьшат расходы, связанные с легализацией вашего статуса.
В зависимости от размера инвестиций в недвижимость, можно рассчитывать на получение разных виз. Так, например, при покупке дома или квартиры, на сумму:
Во втором случае, инвестор может купить одну виллу за 500 000 € или две по 250 000 € или три за меньшую сумму, но общей стоимостью не меньше 500 000 €. Главное, чтобы покупка за полмиллиона евро была проведена официально и за личные средства (без привлечения банковского займа). Для более крупных вложений ипотека разрешается, но лишь в той части, которая превышает оговоренные выше 500 000 €.
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости дает возможность получить легальный статус и членам семьи инвестора (детям, супругам, нетрудоспособным иждивенцам). Единственное требование: покупатель жилья в Испании должен быть совершеннолетним, не иметь проблем с законом в течение последних пяти лет, ну и конечно, обладать определенной платежеспособностью.
Также как и для ВНЖ, для оформления «золотой» визы инвестора нужно собрать достаточно большой пакет документов. Но каких-либо невыполнимых требований к соискателям - нет. Очень важно документально подтвердить ваши инвестиции в недвижимость, а также финансовый доход не менее 1065 € в месяц на одного и по 532 € на остальных членов семьи.
Виза инвестора на год запрашивается в испанском консульском ведомстве в России и оформляется быстрее, чем ВНЖ – срок рассмотрения заявления 10-20 дней. Хотя Консульство оставляет за собой право увеличить сроки рассмотрения документов при необходимости. Через год, по истечении срока действия визы, можно подать на вид на жительство с правом на работу сроком на 2 года, которое запрашивается в Мадриде.
Испанские чиновники должны убедиться в том, что ваша покупка легальна и что купленная недвижимость не находиться в залоге у банка или суда. Собственники жилья иностранного происхождения также должны предоставить выписку из Реестра собственников (Nota Simple). Получить визу инвестора можно уже на предварительном этапе сделки купли-продажи. Если подписано предварительное соглашение, то уже можно претендовать на визу инвестора на полгода, а после регистрации сделки смело оформлять годовую визу, а потом и ВНЖ.
ВНЖ в Испании через недвижимость или «золотая» виза инвестора потребуют много времени на сбор и перевод различных справок, выписок и пр. Компания «Costaiberia» готова избавить вас от всех ненужных хлопот и помочь пройти все этапы на пути получения и продления визовых документов.
Смотрите еще по теме:
